МИНФИН утвердил новые условия семейной ипотеки, которые вступят в силу с 1 октября 2026 г.
Разбираемся вместе, что меняется и что это значит для покупателя:
По опубликованным сегодня параметрам изменения начнут действовать с 1 октября 2026 года для новых ипотечных договоров. Кроме того, условия отличаются не только по количеству детей, но и по региону. Для Брянской области применяются условия для регионов за пределами четырёх столичных регионов.
До 1 октября для соответствующих условиям программы семей действует единая льготная ставка 6% годовых. Максимальная сумма кредита для покупки жилья в большинстве регионов — 6 млн рублей.
С 1 октября условия будут дифференцированы:
С 1 октября условия будут дифференцированы:
Семья | Сейчас | С 1 октября 2026 | Максимум |
1 ребёнок до 7 лет | 6% | 10% | 6 млн ₽ |
2 детей, один до 7 лет | 6% | 8% | 8 млн ₽ |
3 детей, один до 7 лет | 6% | 6% | 10 млн ₽ |
4 детей, один до 7 лет | 6% | 4% | 10 млн ₽ |
5+ детей, один до 7 лет | 6% | 2% | 10 млн ₽ |
Важные моменты:
- изменения применяются к новым договорам, выданным с 1 октября 2026 года;
- вводится максимальный срок субсидирования льготной ипотеки — до 15 лет.
- программа продлена до 31 декабря 2030 года.
- при строительстве частного дома, его завершении или покупке земли с последующим строительством ставка останется 6% независимо от количества детей и региона.
Что делать тем, кто планирует покупку квартиры по семейной ипотеке ?
Если вы планируете приобрести квартиру в новостройке, стоит заранее определить, по каким условиям вы сможете оформить ипотеку после 1 октября.
В МК Групп можно подобрать квартиру и рассчитать несколько вариантов покупки с учётом первоначального взноса, суммы кредита и актуальных ипотечных условий.
Хотите узнать, какой вариант подойдёт именно вашей семье? Обратитесь в отдел продаж МК Групп — специалисты помогут рассчитать стоимость квартиры и ежемесячный платёж по действующим условиям.
В МК Групп можно подобрать квартиру и рассчитать несколько вариантов покупки с учётом первоначального взноса, суммы кредита и актуальных ипотечных условий.
Хотите узнать, какой вариант подойдёт именно вашей семье? Обратитесь в отдел продаж МК Групп — специалисты помогут рассчитать стоимость квартиры и ежемесячный платёж по действующим условиям.
24 сентября 2026 г.
Частые вопросы:
Новые условия начнут применяться с 1 октября 2026 года к новым ипотечным договорам.
Для Брянской области с 1 октября ставки составят от 2% до 10% годовых в зависимости от количества детей в семье.
До вступления новых условий в силу действуют текущие параметры программы. Минфин ранее подтверждал сохранение действующих условий до 1 октября 2026 года.
Для семей, которым ставка изменится с 6% на 8% или 10%, при одинаковой сумме кредита и сроке ежемесячный платёж увеличится. Точный размер зависит от суммы займа, первоначального взноса и срока кредитования. Конкретный расчет вы определенной квартиры вы можете получить у менеджера отдела продаж застройщика «МК Групп».
Да. Специалисты отдела продаж МК Групп помогут рассчитать стоимость квартиры, первоначальный взнос, сумму кредита и ориентировочный ежемесячный платёж с учётом актуальных условий программы.
Планируете приобрести квартиру по актуальным условиям до 1 октября?
Поможем быстро приобрести по семейной ипотеки на действующих условиях.
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Быть в курсе рынка недвижимости: