Квартиры по семейной ипотеке от застройщика «МК Групп»
Семейная ипотека
Государственная программа поддержки семей с детьми для покупки жилья.
Основные условия с 1 октября 2026 года.
Полная стоимость кредита (ПСК) включает в себя процентную ставку, страховые платежи и иные обязательные расходы по кредиту. Точный расчет ПСК производится индивидуально при оформлении договора и зависит от суммы, срока и условий кредитования:
Ставка — от 2% годовых (при соблюдении условий программы и требований банка).
Максимальная ставка кредита: от 6 ло 10 млн ₽ — для Брянской области и других регионов РФ, кроме Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Первоначальный взнос — от 20,1%.
Срок кредитного договора может составлять до 30 лет, при этом с 1 октября 2026 года максимальный срок действия господдержки и льготной ставки от 2% до 10% (зависит от кол-ва детей) — 15 лет, далее процентная ставка меняется на базовую ставку, утвержденную банком.
Валюта кредита — российские рубли.
Также необходимо оформить постоянную регистрацию (прописку) в приобретенном (построенном) жилье в течение 271 дня (около 9 месяцев) с даты регистрации права собственности. Минимальный срок действия этой регистрации — 5 лет с даты получения кредита. При нарушении этих сроков банк вправе изменить условия договора.
Кто может воспользоваться программой?
Семейная ипотека доступна гражданам Российской Федерации, если в семье есть хотя бы один ребенок — гражданин РФ:
Программа позволяет приобрести:
квартиру в строящемся доме по договору долевого участия;
квартиру в новостройке у первого собственника (застройщика);
жилой дом в случаях, предусмотренных условиями программы.
Важно знать:
С 23 декабря 2023 года заемщик или созаемщик может оформить только один льготный ипотечный кредит по одной из государственных программ.
Окончательные условия кредитования определяются банком после рассмотрения заявки. Получение кредита возможно при соответствии требованиям государственной программы и кредитной организации.
Вся информация носит ознакомительный характер. Актуальные условия уточняйте в банках-партнерах и у специалистов отдела продаж.
Полная стоимость кредита (ПСК) включает в себя процентную ставку, страховые платежи и иные обязательные расходы по кредиту. Точный расчет ПСК производится индивидуально при оформлении договора и зависит от суммы, срока и условий кредитования:
Кол-во детей в семье | Ставка с 1 октября 2026 | Максимальная сумма кредита |
1 ребёнок до 7 лет | 10% | 6 млн ₽ |
2 детей, один до 7 лет | 8% | 8 млн ₽ |
3 детей, один до 7 лет | 6% | 10 млн ₽ |
ребёнок с инвалидностью | 6% | 10 млн ₽ |
4 детей, один до 7 лет | 4% | 10 млн ₽ |
5+ детей, один до 7 лет | 2% | 10 млн ₽ |
Ставка — от 2% годовых (при соблюдении условий программы и требований банка).
Максимальная ставка кредита: от 6 ло 10 млн ₽ — для Брянской области и других регионов РФ, кроме Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Первоначальный взнос — от 20,1%.
Срок кредитного договора может составлять до 30 лет, при этом с 1 октября 2026 года максимальный срок действия господдержки и льготной ставки от 2% до 10% (зависит от кол-ва детей) — 15 лет, далее процентная ставка меняется на базовую ставку, утвержденную банком.
Валюта кредита — российские рубли.
Также необходимо оформить постоянную регистрацию (прописку) в приобретенном (построенном) жилье в течение 271 дня (около 9 месяцев) с даты регистрации права собственности. Минимальный срок действия этой регистрации — 5 лет с даты получения кредита. При нарушении этих сроков банк вправе изменить условия договора.
Кто может воспользоваться программой?
Семейная ипотека доступна гражданам Российской Федерации, если в семье есть хотя бы один ребенок — гражданин РФ:
- в возрасте до 6 лет включительно;
- ребенок-инвалид до 18 лет;
- либо семья соответствует иным условиям программы, установленным Правительством РФ.
Программа позволяет приобрести:
квартиру в строящемся доме по договору долевого участия;
квартиру в новостройке у первого собственника (застройщика);
жилой дом в случаях, предусмотренных условиями программы.
Важно знать:
С 23 декабря 2023 года заемщик или созаемщик может оформить только один льготный ипотечный кредит по одной из государственных программ.
Окончательные условия кредитования определяются банком после рассмотрения заявки. Получение кредита возможно при соответствии требованиям государственной программы и кредитной организации.
Вся информация носит ознакомительный характер. Актуальные условия уточняйте в банках-партнерах и у специалистов отдела продаж.
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных
и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Поможем подобрать заявку на ипотеку и получить одобрение:
Разбираемся вместе:
Да. Застройщик «МК ГРУПП» предлагает купить квартиру в Брянске квартиру в строящемся доме по договору долевого участия при соблюдении требований государственной программы и банка.
Ставка по семейной ипотеке с 1 октября 2026 г. — от 2% годовых при соблюдении условий государственной программы и требований банка. Окончательная ставка определяется банком после рассмотрения ипотечной заявки и зависит от числа детей, их возраста и региона покупки недвижимости.
Для Брянской области максимальная сумма кредита по семейной ипотеке составляет до 10 млн рублей. Окончательная сумма кредита определяется банком с учетом требований программы и платежеспособности заемщика, а также зависит от числа детей, их возраста и региона покупки недвижимости.
Срок кредитного договора может составлять до 30 лет, при этом с 1 октября 2026 года максимальный срок действия господдержки и льготной ставки от 2% до 10% (зависит от кол-ва детей) — 15 лет, далее процентная ставка меняется на базовую ставку, утвержденную банком.
Да. Семейная ипотека может использоваться для покупки квартиры в строящемся доме по договору долевого участия, если объект и заемщик соответствуют требованиям государственной программы и банка.
Для новых кредитных договоров с 1 октября 2026 года необходимо, чтобы хотя бы один ребенок в семье был младше 7 лет на дату заключения договора. Поэтому если в семье нет ребенка, не достигшего этого возраста, право на семейную ипотеку по новым условиям отсутствует, за исключением иных специальных случаев, предусмотренных правилами программы.
Семейная ипотека доступна гражданам Российской Федерации, если в семье есть хотя бы один ребенок — гражданин РФ, соответствующий условиям программы. В частности, программа распространяется на семьи с ребенком в возрасте до 6 лет включительно или с ребенком-инвалидом до 18 лет. Также могут действовать другие категории, предусмотренные правилами государственной программы.
С 1 февраля 2026 года действует принцип «одна льготная ипотека на семью». Если заемщик или его супруг уже оформляли семейную ипотеку или другую льготную ипотеку, повторно воспользоваться государственной программой семейной ипотеки, как правило, нельзя. Возможность оформления в конкретной ситуации зависит от истории предыдущего кредита и действующих условий программы и банка.
Для получения семейной ипотеки необходимо соответствовать требованиям государственной программы и кредитной организации. Окончательные условия кредитования, включая возможность получения кредита, сумму и другие параметры, определяются банком после рассмотрения заявки.
Рекомендуем получить подробную консультацию у специалиста отдела продаж застройщика «МК Групп».
Рекомендуем получить подробную консультацию у специалиста отдела продаж застройщика «МК Групп».
Да, семейная ипотека может предусматривать рефинансирование ранее оформленного жилищного кредита, если заемщик, объект недвижимости и кредит соответствуют действующим условиям государственной программы и требованиям банка. Возможность рефинансирования в конкретном случае необходимо уточнить в банке.
Это зависит от того, когда и по какой программе был оформлен предыдущий льготный ипотечный кредит. В 2026 году действует принцип «одна льготная ипотека на семью»: участие в другой федеральной программе может повлиять на возможность получения семейной ипотеки. При этом кредиты, оформленные до 23 декабря 2023 года, не учитываются. Если предыдущий льготный кредит был оформлен после этой даты, возможность получения семейной ипотеки определяется с учетом действующих условий программы, факта погашения предыдущего кредита и других требований. Точную возможность участия необходимо уточнить в банке при подаче заявки.
С 1 октября 2026 года чем больше детей в семье, тем ниже льготная ставка в регионах за пределами Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей: от 10% при одном ребенке до 2% при пяти и более детях.
Оставьте ваши контакты — свяжемся с вами в течение 10 минут и всё подробно расскажем
Остались вопросы? Ответим на все: